倉(cāng)鼠報(bào)告 | 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)現(xiàn)狀
2020-12-17
新技術(shù)的發(fā)展往往會(huì)給一個(gè)行業(yè)的商業(yè)模式帶來(lái)改變，道具行業(yè)也同樣如此，隨著2015年云計(jì)算進(jìn)入成熟階段，云倉(cāng)的概念開始被多數(shù)人熟知和接納，越來(lái)越多的人開始將云計(jì)算運(yùn)用到倉(cāng)儲(chǔ)中，而除了技術(shù)，倉(cāng)庫(kù)作為基礎(chǔ)硬件設(shè)施也是關(guān)注的重點(diǎn)之一。
本篇報(bào)告主要通過(guò)倉(cāng)庫(kù)空置率、租金水平、優(yōu)質(zhì)倉(cāng)源3部分來(lái)分析倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)現(xiàn)狀。
倉(cāng)庫(kù)空置率的提高一部分原因是倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目的剛剛落成，就比如重慶豐樹西部物流園區(qū)、易商洪梅倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目等在9月剛剛建成交付，還未開始經(jīng)營(yíng)使用。
這也表明：1.倉(cāng)儲(chǔ)類項(xiàng)目資金投入不斷，倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)有較好的發(fā)展；2.倉(cāng)儲(chǔ)資源增加，說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)需求量也在不斷擴(kuò)大。
全國(guó)30余城市倉(cāng)庫(kù)平均租金為331.68元/㎡·年，其中東部倉(cāng)庫(kù)平均租金水平相較于其他地區(qū)較高為411.72元/㎡·年，東北地區(qū)較低為264.72元/㎡·年。
倉(cāng)庫(kù)平均租金環(huán)比下降0.04%，這對(duì)于進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)也是明顯利好的局勢(shì)。
目前可租優(yōu)質(zhì)倉(cāng)源主要分布于東部嘉興市、上海市等地區(qū)，西部重慶市、蘭州市等地區(qū)，東部地區(qū)倉(cāng)源占比為66.67%，西部為33.33%，東部地區(qū)倉(cāng)庫(kù)面積占比為26.67%，西部為73.33%。
東部地區(qū)倉(cāng)源多，但面積少，西部地區(qū)倉(cāng)源少，但面積多，可根據(jù)交通情況、業(yè)務(wù)趨勢(shì)等實(shí)際需求來(lái)選擇合適的倉(cāng)源。
倉(cāng)鼠云倉(cāng)以公司總部為核心，部署多個(gè)優(yōu)質(zhì)倉(cāng)庫(kù)，庫(kù)區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)劃覆蓋全國(guó)。有較高的庫(kù)區(qū)物料周轉(zhuǎn)率且周轉(zhuǎn)流暢，倉(cāng)庫(kù)利用合理有效，為顧客提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，贏得顧客的滿意以及業(yè)內(nèi)人士的肯定。這些都和倉(cāng)鼠云倉(cāng)的產(chǎn)品業(yè)務(wù)密不可分。倉(cāng)鼠云倉(cāng)是行業(yè)領(lǐng)先的智能倉(cāng)儲(chǔ)和道具租賃服務(wù)解決方案提供商，以運(yùn)營(yíng)道具倉(cāng)庫(kù)、搭建租賃平臺(tái)、整合行業(yè)資源為主要產(chǎn)品業(yè)務(wù)，依托道具賦能行業(yè)。
